随之限购、限贷、限售、限价的层层封印被一一揭开:广州取消公寓、商住限购,住宅价格松动,网签限价提高;深圳下调首套房利率;珠海限购放松,社保缴纳年限缩短;杭州允许外地购房人补缴社保;北京土拍取消限价措施;天津将自持住宅调整为可售住宅。今年春节过后又传出,合肥已有十多家银行确认认贷不认房;佛山部分区域买房,最低首付2成……

在此情形下,房地产市场的分化将愈发明显,已经不能用一个词来简单描述概括全国的房地产了。